進め方について
アトリエセッテンにご興味を持たれた方やご相談をご希望の方はまず「資料請求」をお願いしています。 ホームページのフォーム・ファックスからのご請求やご相談も可能です。基本的に電話でのご相談はお急ぎの場合に限って対応させていただいております。
① は じ め に
資 料 請 求
アトリエセッテンにご興味を持たれた方やご相談をご希望の方はまず「資料請求」をお願いしています。 基本的に電話でのご相談はお受けしておりません。それは相談者さまが勇気を出してお電話いただいてもこちらが留守していたり、相談者さまの瞬間的な問いかけに的確にお答えができない場合があると感じているからです。またメールでの相談をご希望の方は以下の「資料請求するには」をクリックしてフォームからお願いします。(すぐに面談をご希望の方は下の面談予約フォームからご予約ください。お急ぎの場合はお電話をして下さい→こちらから）
② 相 談 業 務
相 談
アトリエセッテン一級建築士事務所は、わかりやすく言うと「家の診療所」のようなところでありたいと思っています。家のことを考え始めたときに「私達の場合、どうしたらいいと思いますか？」と聞ける相談相手がまず必要だと考えているからです。いきなりお会いしたり、家をお見せいただくことはなかなかハードルの高いことだと思います。ですからまず資料請求をして下さい。その上でZOOMや電話、面談にて相談してみて下さい。相談内容が固まっていなくても結構です。まだ建築のプロ（建築士・不動産エージェント）に住まいのことを相談することを迷っておられる方だけでなく、様々な理由、例えば土地の形状や所有の問題などで住宅メーカーで新築できなかった方や、親から譲り受けた家を建て替えたほうがいいのか、リフォームしたほうがいいのか、あるいは売却いた方がいいのか迷っておられる方。法律上または家族の問題で建て替えが難しい方。リフォーム規模の大小関わらず、まずどうしたらいいのかお困りの方などご相談もお受けしています。とにかく当方に依頼する依頼しないに関わらず、疑問や不安要素を取り除くことができるよう丁寧に話し合いながら納得のいくプロセスで進めていくように心がけていますので、まずは資料請求・メール相談をお願いします。
現 地 面 談
リノベーション＆リフォーム（全面リフォーム・大規模リフォームなど）または建て替え、住み替え、売却など、家のことをお考えの方はまず次の３つのことが不安要素となっています。それは「①.誰に依頼すべきか」「②.どれぐらいの費用がかかるのか」「③.その費用でどういう成果を手に入れることが出来るのか」です。そこでより具体的な内容のご相談については、お会いしたり物件や敷地を見ながら現地でカウンセリングを受けていただくようにお願いしています。カウンセリングとは、対話や会話をとおしてお客様が困っている事や悩んでいる事を解決していく営みのことをいいます。その困りごとの多くには、家そのもののこと以外に、家族関係、敷地環境、要望の実現性、あるいは進め方など多くのことが関係します。アトリエセッテンに依頼するしないに関らず、お会いして問題点を共有しながらカウンセリングいたします。(お急ぎの方は直接以下のフォームからご予約ください）
③ 提 案 業 務
リノベーション
新築・建て替え
④ 設計監理業務
設計監理業務を依頼頂く場合
提案業務のプランニングを受け、その基本的な考え方や計画内容にご納得いただけた場合に設計監理業務にお進みいただけるかどうかをお伺いします。お進みいただける場合は設計監理委託業務契約を結ばせていただき、詳細な設計（実施設計）へと進みます。実施設計では構造や性能、機能はもちろん、収納の内容やコンセントの位置など細かいことを決めていきます。完成した図面をもとに工事会社の選定と工事見積もりの内容確認や調整を経て工事会社との請負契約の立会い、そして工事中の監理業務行い、お客様の納得のいく家づくりとなるように進めていきます。
設計料（業務報酬）について
各業務の設計料の目安については以下を参考にして下さい。プランニングでいただいた費用は設計料に充当いたします。工事の大きい小さいに関わらず、クライアントにとっては大切な予算です。設計していくプロセスの中でしっかりと話し合いながら、あくまでも設計料も含めてご希望コストのなかで納めるよう心がけています。私たちの予算に対する設計の考え方は解りやすく言えば「費用対効果」を上げる事です。クライアントの予算に対して最大限に効果と満足度を上げるための設計を心掛けています。
リノベーションの設計料
設計監理業務
木造単価：１．8万円／床面積１㎡当り
※ 最低業務費用 計１００万円
・耐震診断あり：＋１５万円
・補強設計あり：＋２０万円 ※耐震診断が必須です
※古民家など伝統工法の補強設計は別途見積
※増築部分については新築と同じ算定とする
新築（建て替え）の設計料
設計監理業務
基本費用：６０万円
地盤調査・構造計算・確認申請
木造単価：２万円／床面積１㎡当り
※ 最低業務費用 計１８０万円
土地探しサポート「安芸に住もう！」
広島市安芸区、広島県安芸郡（府中町・海田町・坂町・熊野町）に住みたい！とご希望の方のみ土地探しのお手伝いを致します、お気軽にお問合せください。
不動産仲介業務
土地家屋の売買仲介
お問合せ（メール・お電話）
相談費用：無料
宅地建物取引業務
物仲介手数料：物件価格×３％＋６万円（消費税抜き）
※遠方交通費や取引事務にかかる諸費用は別途となります
既存住宅の間取り図面作成
お問合せ（メール・お電話）
相談費用：無料
図面作成業務
業務費用：１０００円／１㎡（床面積１００㎡以下は一律１０万円）
※遠方交通費は別途となります
既存住宅の状況調査
お問合せ（メール・お電話）
相談費用：無料
調査・報告業務
業務費用：１０万円（床面積１００㎡超は１０００円／１㎡加算）＋報告書５万円
※宅建業法に基づく報告書の作成
既存住宅の耐震診断
お問合せ（メール・お電話）
相談費用：無料
調査・診断業務
業務費用：１５万円（床面積１２５㎡まで）※耐震診断が必須です
※古民家伝統工法の調査補強設計は別途見積
既存住宅の補強設計
お問合せ（メール・お電話）
相談費用：無料
耐震補強設計業務
業務費用：２０万円（床面積１２５㎡まで）
※古民家伝統工法の調査補強設計は別途見積